ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ
Γρήγορα, Εύκολα, Αξιόπιστα!
Τακτοποίηση Αυθαιρέτων είναι η διαδικασία με την οποία μετά την καταβολή ειδικού προστίμου αναστέλλεται για τριάντα (30) χρόνια για τα εντός και εκτός σχεδίου πόλεως ακίνητα η επιβολή προστίμων για αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης καθώς και για κάθε πολεοδομική και κτιριοδομική παράβαση.
Τα σημαντικότερα στοιχεία του νόμου για τα αυθαίρετα έχουν ως εξής:
• Εντάσσονται όλες οι αυθαίρετες κατασκευές έως την 28.07.2011 (ημερομηνία που δημοσιοποιήθηκε το σχέδιο νόμου για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων) καθώς και όλες εκείνες που μέχρι την παραπάνω ημερομηνία είχε ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός.
• Από τη δημοσίευση του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης 21.09.2011 όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα συνοδεύονται από υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση Μηχανικού που θα βεβαιώνει ότι στο ακίνητο δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές εκτός των όσων έχουν δηλωθεί και τακτοποιηθεί νόμιμα.
• Έως 31.05.2013 ο χρόνος υποβολής της αίτησης για τη ρύθμιση, αποκλειστικά ΜΕΣΩ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟΥ και από μηχανικό που θα επιλέξετε.
• Το πρόστιμο καταβάλλεται εντός τριάντα έξι (36) μηνών για ακίνητα με χρήση κατοικία και σαράντα οκτώ (48) μηνών για ακίνητα άλλης χρήσης σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις εκ των οποίων η πρώτη δόση καταβάλλεται το αργότερο σε ένα μήνα από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής εντός της προθεσμίας καταβολής της πρώτης δόσης παρέχεται έκπτωση 20% ενώ σε περίπτωση καταβολής του 30% του συνολικού ποσού του προστίμου μέχρι 31/05/2013 (σε παλιές και νέες δηλώσεις) παρέχεται έκπτωση 10% στο συνολικό ποσό του προστίμου.
• Επιτρέπεται η διενέργεια οποιασδήποτε δικαιοπραξίας καθώς και η έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης, χωρίς να είναι απαραίτητη η ολοσχερής εξόφληση του προστίμου, αλλά ενός ποσοστού 30% αυτού μέχρι 31/05/2013 (παλιών και νέων δηλώσεων).
• Μικρότερα πρόστιμα θα πληρώσουν όσοι έχουν αυθαίρετη κατασκευή σε κύρια και μοναδική κατοικία, ενώ όσοι έχουν αυθαίρετα σε δεύτερη κατοικία, το πρόστιμο θα είναι σε συνάρτηση της τιμής ζώνης της περιοχής στην οποία έχει κατασκευαστεί το αυθαίρετο.
• Έκπτωση 50% θα έχει το πρόστιμο για αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγεια, σοφίτες και πατάρια.
• Εισάγεται κοινωνικός συντελεστής 0.5 για τα ΑΜΕΑ με ατομικό εισόδημα έως 8000 ευρώ και έως 12000 ευρώ οικογενειακό όταν πρόκειται για κύρια και μοναδική κατοικία.
• Εισάγεται συντελεστής παλαιότητας 0.15 για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που είχαν γίνει μέχρι 31.1.1983 και συντελεστής 0.8 για αυθαίρετες κατασκευές από 31.1.1983 έως 31.12.2003.
• Για λοιπές πολεοδομικές και κτιριοδομικές παραβάσεις το πρόστιμο είναι 500 ευρώ ανά παράβαση.
2109902210
DAKANALIS GROUP
Γρήγορα, Εύκολα, Αξιόπιστα!
Τακτοποίηση Αυθαιρέτων είναι η διαδικασία με την οποία μετά την καταβολή ειδικού προστίμου αναστέλλεται για τριάντα (30) χρόνια για τα εντός και εκτός σχεδίου πόλεως ακίνητα η επιβολή προστίμων για αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης καθώς και για κάθε πολεοδομική και κτιριοδομική παράβαση.
Τα σημαντικότερα στοιχεία του νόμου για τα αυθαίρετα έχουν ως εξής:
• Εντάσσονται όλες οι αυθαίρετες κατασκευές έως την 28.07.2011 (ημερομηνία που δημοσιοποιήθηκε το σχέδιο νόμου για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων) καθώς και όλες εκείνες που μέχρι την παραπάνω ημερομηνία είχε ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός.
• Από τη δημοσίευση του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης 21.09.2011 όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα συνοδεύονται από υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση Μηχανικού που θα βεβαιώνει ότι στο ακίνητο δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές εκτός των όσων έχουν δηλωθεί και τακτοποιηθεί νόμιμα.
• Έως 31.05.2013 ο χρόνος υποβολής της αίτησης για τη ρύθμιση, αποκλειστικά ΜΕΣΩ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟΥ και από μηχανικό που θα επιλέξετε.
• Το πρόστιμο καταβάλλεται εντός τριάντα έξι (36) μηνών για ακίνητα με χρήση κατοικία και σαράντα οκτώ (48) μηνών για ακίνητα άλλης χρήσης σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις εκ των οποίων η πρώτη δόση καταβάλλεται το αργότερο σε ένα μήνα από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής εντός της προθεσμίας καταβολής της πρώτης δόσης παρέχεται έκπτωση 20% ενώ σε περίπτωση καταβολής του 30% του συνολικού ποσού του προστίμου μέχρι 31/05/2013 (σε παλιές και νέες δηλώσεις) παρέχεται έκπτωση 10% στο συνολικό ποσό του προστίμου.
• Επιτρέπεται η διενέργεια οποιασδήποτε δικαιοπραξίας καθώς και η έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης, χωρίς να είναι απαραίτητη η ολοσχερής εξόφληση του προστίμου, αλλά ενός ποσοστού 30% αυτού μέχρι 31/05/2013 (παλιών και νέων δηλώσεων).
• Μικρότερα πρόστιμα θα πληρώσουν όσοι έχουν αυθαίρετη κατασκευή σε κύρια και μοναδική κατοικία, ενώ όσοι έχουν αυθαίρετα σε δεύτερη κατοικία, το πρόστιμο θα είναι σε συνάρτηση της τιμής ζώνης της περιοχής στην οποία έχει κατασκευαστεί το αυθαίρετο.
• Έκπτωση 50% θα έχει το πρόστιμο για αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγεια, σοφίτες και πατάρια.
• Εισάγεται κοινωνικός συντελεστής 0.5 για τα ΑΜΕΑ με ατομικό εισόδημα έως 8000 ευρώ και έως 12000 ευρώ οικογενειακό όταν πρόκειται για κύρια και μοναδική κατοικία.
• Εισάγεται συντελεστής παλαιότητας 0.15 για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που είχαν γίνει μέχρι 31.1.1983 και συντελεστής 0.8 για αυθαίρετες κατασκευές από 31.1.1983 έως 31.12.2003.
• Για λοιπές πολεοδομικές και κτιριοδομικές παραβάσεις το πρόστιμο είναι 500 ευρώ ανά παράβαση.
2109902210
DAKANALIS GROUP
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου