ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

Γρήγορα, Εύκολα, Αξιόπιστα!
Τακτοποίηση Αυθαιρέτων είναι η διαδικασία με την οποία μετά την καταβολή ειδικού προστίμου αναστέλλεται για τριάντα (30) χρόνια για τα εντός και εκτός σχεδίου πόλεως ακίνητα η επιβολή προστίμων για αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης καθώς και για κάθε πολεοδομική και κτιριοδομική παράβαση.
Τα σημαντικότερα στοιχεία του νόμου για τα αυθαίρετα έχουν ως εξής:
•    Εντάσσονται όλες οι αυθαίρετες κατασκευές έως την 28.07.2011 (ημερομηνία που δημοσιοποιήθηκε το σχέδιο νόμου για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων) καθώς και όλες εκείνες που μέχρι την παραπάνω ημερομηνία είχε ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός.
•    Από τη δημοσίευση του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης 21.09.2011 όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα συνοδεύονται από υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση Μηχανικού που θα βεβαιώνει ότι στο ακίνητο δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές εκτός των όσων έχουν δηλωθεί και τακτοποιηθεί νόμιμα.
•    Έως 31.05.2013 ο χρόνος υποβολής της αίτησης  για τη ρύθμιση, αποκλειστικά ΜΕΣΩ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟΥ και  από μηχανικό που θα επιλέξετε.
•    Το πρόστιμο καταβάλλεται εντός τριάντα έξι (36) μηνών για ακίνητα με χρήση κατοικία και σαράντα οκτώ (48) μηνών για ακίνητα άλλης χρήσης σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις εκ των οποίων η πρώτη δόση καταβάλλεται το αργότερο σε ένα μήνα από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής εντός της προθεσμίας καταβολής της πρώτης δόσης παρέχεται έκπτωση 20% ενώ σε περίπτωση καταβολής του 30% του συνολικού ποσού του προστίμου μέχρι 31/05/2013 (σε παλιές και νέες δηλώσεις) παρέχεται έκπτωση 10% στο συνολικό ποσό του προστίμου.
•    Επιτρέπεται η διενέργεια οποιασδήποτε δικαιοπραξίας καθώς και η έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης, χωρίς να είναι απαραίτητη η ολοσχερής εξόφληση του προστίμου, αλλά ενός ποσοστού 30% αυτού μέχρι 31/05/2013 (παλιών και νέων δηλώσεων).
•    Μικρότερα πρόστιμα θα πληρώσουν όσοι έχουν αυθαίρετη κατασκευή σε κύρια και μοναδική κατοικία, ενώ όσοι έχουν αυθαίρετα σε δεύτερη κατοικία, το πρόστιμο θα είναι σε συνάρτηση της τιμής ζώνης της περιοχής στην οποία έχει κατασκευαστεί το αυθαίρετο.
•    Έκπτωση 50% θα έχει το πρόστιμο για αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγεια, σοφίτες και πατάρια.
•    Εισάγεται κοινωνικός συντελεστής 0.5 για τα ΑΜΕΑ με ατομικό εισόδημα έως 8000 ευρώ και έως 12000 ευρώ οικογενειακό όταν πρόκειται για κύρια και μοναδική κατοικία.
•    Εισάγεται συντελεστής παλαιότητας 0.15 για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που είχαν γίνει μέχρι 31.1.1983 και συντελεστής 0.8 για αυθαίρετες κατασκευές από 31.1.1983 έως 31.12.2003.
•    Για λοιπές πολεοδομικές και κτιριοδομικές παραβάσεις το πρόστιμο είναι 500 ευρώ ανά παράβαση.

2109902210
DAKANALIS GROUP

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΕ ΜΕ 290ΕΥΡΩ /Τ.Μ 

ΠΛΗΡΗΣ ανακαίνιση εσωτερικού χώρου, χωρίς εξωτερικές επεμβάσεις.
Απολαύστε το νέο σας χώρο σε πολύ σύντομο χρόνο και σε λογικές τιμές και πάνω από όλα χωρίς αναστάτωση!

H ανακαίνιση είναι ένα μια διαδικασία που συνήθως προκαλεί άγχος αν γίνει ερασιτεχνικά, γι'αυτό εμείς σας υποσχόμαστε αισθητική, καλαισθησία, ασφάλεια και εξαιρετική ποιότητα.
Αυτό είναι το εγγυημένο μας αποτέλεσμα.

ΚΑΝΤΕ ΤΗΝ ΣΩΣΤΗ ΚΙΝΗΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ
ΝΑ ΑΛΛΑΞΟΥΜΕ ΤΟΝ ΔΙΚΟΣ ΣΑΣ ΧΩΡΟ ΣΑΣ ΓΡΗΓΟΡΑ ΜΕ ΣΥΝΕΠΕΙΑ ΜΕ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΜΕ ΤΙΣ ΚΑΛΥΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ

2109902210
DAKANALIS GROUP

Ο ΔΕΚΑΛΟΓΟΣ ΤΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΩΝ

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ: ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ Ή ΑΝΑΓΚΗ?
ΥΠΑΡΧΟΥΝ «ΚΡΥΦΕΣ» ΠΑΓΙΔΕΣ?

Η έννοια της ανακαίνισης στο χώρο της οικοδομής είναι πολύπλευρη και μπορεί να καλύψει μεγάλη γκάμα αναγκών. Μια ανακαίνιση μπορεί να αφορά τόσο
ιδιώτες όσο και επαγγελματίες. Ενδεικτικά, ένας ιδιώτης θα μπορούσε να κάνει μια ανακαίνιση για:
α) Να ζήσει σε ένα καλύτερο σπίτι.
β) Να δώσει αξία στο σπίτι που μένει ή, ακόμη περισσότερο, που θέλει να πουλήσει ή να νοικιάσει.
γ) Να ανανεωθεί με μια πιο σύγχρονη και πιο λειτουργική κατασκευή.
δ) Να λύσει προβλήματα που τυχόν έχει το σπίτι του (π.χ. υγρασίες, φουσκωμένα πατώματα κλπ.), είτε λόγω φυσιολογικής φθοράς, είτε λόγω κακοτεχνιών.
ε) Να εξοικονομήσει ενέργεια, με μονώσεις, νέα κουφώματα, κ.λπ.

Ένας επαγγελματίας, εκτός από τα παραπάνω, με μια ποιοτική ανακαίνιση μπορεί:

α) Να ανανεώσει την εμφάνιση του καταστήματός του.
β) Να το κάνει πιο λειτουργικό και ευχάριστο, προσελκύοντας έτσι περισσότερη πελατεία, η οποία θα νιώθει καλύτερα σε ένα πιο σύγχρονο και
φιλικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα δημιουργούνται καλύτερες συνθήκες εργασίας για το προσωπικό, κάνοντάς το έτσι πιο αποδοτικό.
γ) Να κερδίσει ένα ακόμη όπλο έναντι του ανταγωνισμού του.